O´Reilly Inmobiliaria - Departamento en Venta en Terrazas de Santa María - Departamento 2 ambientes con balcón y renta en Terrazas de Santa María, Villanueva

Detalles de propiedad

Superficie cubierta:

45 m²

Ambientes:

Superficie semicubierta:

9 m²

Dormitorios:

Apto profesional:

Información general

Ambientes:

Dormitorios:

Baños:

Condición:

Excelente

Antigüedad:

A Estrenar

Situación:

Vacía

Expensas:

$ 338.883

Orientación:

Este

Disposición:

Frente

Crédito:

No especificado

Superficies y medidas

Cubierta:

45 m²

Semicubierta:

9 m²

Descripción

Inversión que ya genera ingresos. Departamento está alquilado con contrato vigente. Comprás y cobrás renta desde el primer mes.

?? Se vende con renta

Contrato de alquiler vigente desde junio 2026, por 2 años

Alquiler mensual: USD 500

Rentabilidad bruta aproximada: 4,8% anual

El comprador adquiere la propiedad con inquilino activo

- 2do piso, a estrenar, frente

- Ambientes: 2, 1 dormitorio, 1 baño

- Living comedor con cocina integrada

- Balcón

- Climatización por aire frío/calor instalada en todos los ambientes

- Orientación este

Terrazas de Santa María, sobre Av. Italia, Villanueva, Dique Luján

- Pileta

- SUM

- Seguridad las 24 horas

Expensas: $338.883

Pensado para el inversor que busca renta inmediata, sin vacancia ni gestión de búsqueda de inquilino. La ubicación en Villanueva y el complejo con amenities sostienen el valor a largo plazo.

Contactá al agente y asegurate esta propiedad con renta antes de que se agote la oportunidad.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Corredor interviniente PBA: Miguel O'Reilly CMCPSI-5199. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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